【关注】北京各区最新房价新鲜出炉,快看你家房子是涨是跌?

发布时间:2018-10-05 09:01

小北整理了北京各区二手房最新均价

看看你可以买在哪里?

就算买不起

给自己定个小目标也是可以的对吧?

已经买房了的

看看你家房子是涨还是跌呗

以下二手房价信息综合整理于安居客

数据仅供参考


北京房价走势



北京9月二手房均价 59219 元/m²

北京8月二手房均价 59376 元/m²

环比上月下跌 0.26% ↓

同比去年同期上涨 0.49% ↑


朝阳区



朝阳9月二手房均价 75180 元/m²

朝阳8月二手房均价 74733 元/m²

环比上月上涨 0.60% ↑,

同比去年同期下跌 2.60% ↓


东城区



东城9月二手房均价 103078 元/m²

东城8月二手房均价 103366 元/m²

环比上月下跌 0.28% ↓,

同比去年同期下跌 5.00% ↓


西城区



西城9月二手房均价 120485 元/m²

西城8月二手房均价 118891 元/m²

环比上月上涨 1.34% ↑,

同比去年同期上涨 4.70% ↑


丰台区



丰台9月二手房均价 60833 元/m²

丰台8月二手房均价 60899 元/m²

环比上月下跌 0.11% ↓,

同比去年同期下跌 1.71% ↓


海淀区



海淀9月二手房均价 90307 元/m²

海淀8月二手房均价 90271 元/m²

环比上月上涨 0.04% ↓,

同比去年同期上涨 2.52% ↑


通州区



通州9月二手房均价 47730 元/m²

通州8月二手房均价 47340 元/m²

环比上月上涨 0.82% ↑,

同比去年同期上涨 2.80% ↑


石景山区



石景山9月二手房均价 54105 元/m²

石景山8月二手房均价 54081 元/m²

环比上月上涨0.05% ↓,

同比去年同期下跌 4.73% ↓


昌平区



昌平9月二手房均价 43168元/m²

昌平8月二手房均价 42919 元/m²

环比上月上涨 0.58% ↑,

同比去年同期上涨 2.68% ↑


大兴区



大兴9月二手房均价 46000 元/m²

大兴8月二手房均价 45962 元/m²

环比上月上涨 0.08% ↑,

同比去年同期下跌 4.26% ↓


顺义区



顺义9月二手房均价 42899 元/m²

顺义8月二手房均价 43081 元/m²

环比上月下跌 0.42% ↓,

同比去年同期下跌 2.67% ↓


房山区



房山9月二手房均价 31438 元/m²

房山8月二手房均价 31524 元/m²

环比上月下跌 0.27% ↓,

同比去年同期下跌 6.31% ↓


门头沟区



门头沟9月二手房均价 41378 元/m²

门头沟8月二手房均价 41321 元/m²

环比上月上涨 0.14% ↑,

同比去年同期下跌 7.71% ↓


密云区



密云9月二手房均价 25753 元/m²

密云8月二手房均价 25810 元/m²

环比上月下跌 0.22% ↓,

同比去年同期下跌 9.66% ↓


怀柔区



怀柔9月二手房均价 33574 元/m²

怀柔8月二手房均价 33751 元/m²

环比上月下跌 0.52% ↓,

同比去年同期下跌 10.66% ↓


平谷区



平谷9月二手房均价 25395 元/m²

平谷8月二手房均价 25744 元/m²

环比上月下跌1.35% ↓,

同比去年同期下跌 6.00% ↓


延庆区



延庆9月二手房均价 24770元/m²

延庆8月二手房均价 24867 元/m²

环比上月下跌 0.39% ↓,

同比去年同期下跌 9.75% ↓



怎样?看完这样的房价

这辈子你能在北京哪里买房?

梦里! 

那是不是在北京有房幼升小就“万事大吉”?

孩子就能顺利入读心仪小学?


您还需要注意这些~


房产证取得日期或影响多校划片入学


2019年和2020年幼升小家长注意,参考2018年各区幼升小入学政策,部分城区对房产证书取得日期有要求,影响孩子入学方式,小北整理了部分城区的要求,如下:


1.东城区


东城区2018年幼升小政策中要求:入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭,自2018年起该家庭适龄儿童将通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。

但东城区“630”新政延缓至2019年实行,据东城区教育招生考试中心相关人员称,如果家长们在2018年6月30日之前着手购房,并有相关客观的证明材料,而且在今年年底前能拿到房产证,仍然以单校划片入学。


2.海淀区


海淀区2018年幼升小要求:自2019年1月1日起,在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实施多校划片。


3.丰台区


丰台区则在部分学校实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学的办法。


小北提醒:2019年幼升小有房产的家长需注意不动产权证书取得时间,或会影响孩子入学方式;具体政策细则2019年和2020年幼升小家长请以入学当年实际政策要求为准。


小学招生范围要求


另外,家长们需要注意,小学招生条件一般为:年满六周岁学校招生范围内的适龄儿童,所以2019年幼升小家长需注意自家孩子是否在学校招生范围内,可参考今年学校招生简章提前了解,例如:


1.海淀区中关村三小招生范围:


汇新家园、新纪元家园、锋尚国际公寓、怡水园(山水倾城)、蜂鸟社区、康桥水郡、光大水墨风景、星标家园(碧水云天颐园)、万城华府、新起点嘉园、万柳书院。


2.海淀区人大附小招生范围:


远大一区、远大二区、远大三区、远大五区、世纪金源国际公寓、远大四区、远大六区、翠叠园、观山园、晴波园、垂虹园、时雨园、晴雪园、春荫园、金夕园、烟树园、晨月园、人大子弟。


3.西城区实验二小招生范围:


手帕社区居委会:西单手帕胡同;东铁匠胡同;复兴门内大街双号:6-60号;

文昌社区居委会:文昌胡同;文华胡同;闹市口中街双号:26-52号;佟麟阁路双号:2-34号

新文化街社区居委会:新文化街单号:47号、65-73号;

东太平街社区居委会:新文化街双号:48-118号;新文化街单号:77-177号;


4.芳草地国际学校招生范围


东大桥路:1、3、5、甲6、7、14、甲16、16-25、甲27、27、甲29、29、甲31、31、33、35号楼、化家东楼;

东大桥东里:12、14号楼;

日坛北路:2号院、4号院甲4号楼、4号院甲5号楼;

芳草地西街:5-12号楼、23号院;

天福园小区:1-6号楼;

芳草地北巷:1-3号楼;

日坛北里4号院;

日坛北巷;天福巷、东大桥路3楼后平房。

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编辑:小北

来源声明:北京幼升小、安居客

关键词:北京幼升小、政策

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