全美购房地图新鲜出炉!看看你的年收入是否买得起房?

发布时间:2018-09-28 19:30

 

据每日邮报报道, 在美国的大城市买房越来越困难,加州是四个大都市地区的所在地,而这些地区需要国内最高的收入家庭才能购买。

 

根据HSH.com编制的数据,圣何塞名列榜首,居民需要每年赚274,623美元才能买房,其次是旧金山(213,727美元),圣地亚哥(130,986美元)和洛杉矶(114,908美元)。

 

HSH.com分析了美国50个人口密度最高的城市,然后计算了每月的本金、利息、财产税和保险费用,以确定买家为30年期固定利率抵押贷款支付的费用。

 

  

然后,研究人员预测首付比例为20%,并计算出未来的房主需要做多少才能使他们的月度住房支付总额不超过其总收入的28%。

 

通过这些计算,波士顿排在第五位,想要购买一个属于自己的地方,每年需要赚109,411美元。

 

西雅图排名第六(109,275美元),其次是纽约市(103,235美元),华盛顿特区(96,144美元),科罗拉多州丹佛市(93,263美元)和俄勒冈州波特兰市(85,369美元)。

 

位于第一级的西海岸成为美国购房者中最昂贵的地方。

 

东海岸被认为是第二级,包括沿大西洋沿岸向南的主要城市,迈阿密(78,337美元)和罗德岛普罗维登斯(75,808美元)。

 

第三级,也是最实惠的,包括中西部,五大湖附近和南部地区。在那些拥有更多住房梦想的城市中,明尼苏达州明尼阿波利斯(63,962美元),新奥尔良(49,249美元),俄亥俄州克利夫兰(39,730美元)和宾夕法尼亚州匹兹堡(38,253美元)。


 

HSH.com跟踪的所有50个市场的中位数房价上涨6.55%。虽然各地区的趋势各不相同,但该公司预计购房者需要将收入中位数增加10.58%才能跟上住房市场的需求。

 

部分问题在于建筑商面临障碍。不断上涨的材料成本,缺乏经验丰富的建筑工人和繁重的当地区域限制使开发商难以满足新房需求。这可能会使在加利福尼亚州或东北部的生活对未来购房者的吸引力降低。

 

建议人们考虑一些更加崭露头角的地区,住房更便宜,并且当房主希望在未来几年和几十年内出售时,可能会产生利润。

 

选择优质的美国投资移民项目是成功移民美国的关键,上海加成 凭借在移民领域的丰富经验和尽职调查的严密机制,最大程度地控制美国EB-5 项目风险。选择上海加成,选择优质的美国投资移民项目,是您实现移民梦想的有力保障!


.

最新项目推荐




亚利桑那州大狼屋项目

CMB基础设施投资组67


组67亚利桑那州大狼屋项目总占地19英亩,位于临近Scottsdale, Maricopa County, AZ的Salt River Rima-Maricopa 保护区,临近101环形公路,方便进入高速公路10,17,44及North Pima Road。预计每天有197,700辆汽车经过项目地点,每年有7,200万辆汽车经过。


另外,该项目临近Talking Stick的Salt River运动场,且该地区Cactus League的春训比赛吸引了超过33万人的棒球迷前来观赛,亚利桑那州大狼屋项目建成后将会成为全方位的综合服务娱乐场地。


项目概况

组67亚利桑那州大狼屋项目将是一座392,885平方英尺室内的水上乐园,包含350套酒店套房,85,000平方英尺室外水上乐园,总占地为80,327平方英尺的大厅、会议中心、家族娱乐中心、BOH等,及15,000平方英尺的会议场地。另外,室外有人造沙滩泳池、休闲健身中心、健身房、墙攀岩、儿童保龄球、商店、餐厅一应俱全。

 

项目地理位置优势空前:Scottsdale位于Phoenix, AZ的东北方位。Phoenix大城市区域是在美国第12个大城市,有460万居住人,在美国Phoenix大城市区域是增长最快的城市之一,2010年以来1.73%的人口增长率。凭借温暖气候、优美自然风景、休闲设施、最新的体育场地等优势,每年220万以上的国内旅客游览Phoenix。

项目数据

EB-5投资金额:50万美金/人

开发总成本:155,994,000美元

EB-5贷款:4050万美元(占比25.9%)

EB-5投资人数量:81

要求创造就业数量:810

实际创造就业数量:1058个(130%就业盈余率)

施工情况:已开工 

项目进展

在2018年1月19日Great Wolf Resorts, Inc.和SRPMIC负责人进行奠基仪式。


项目开发商

Great Wolf Resorts, Inc. (GWR)是Great Wolf Lodge (GWL)的母公司,总部位于伊利诺伊州芝加哥。GWL是北美最大的室内水上乐园度假村,15个GWL度假村经营中,6个其他地方的度假村在开发中。每一个度假村的设施都包含室内水上乐园、餐厅、电子游戏区、休闲健身中心、健身房、儿童游戏空间等。往期开发的组16项目和组51项目目前都进展良好。 

其它优势


  1. 项目运营方已经成功操作13个同类型水上乐园度假村项目,且之前EB-5项目(CMB组16)投资人已顺利获得绿卡,(CMB组51)投资人也都在正常审核中。

  2. 大狼屋水上乐园度假村品牌是北美室内水上乐园度假村的顶尖家庭娱乐品牌,目前在全美已有15家度假村成功运营,并且第6家在建。 

  3. 大狼屋水上乐园度假村去年超过600万游客,约有5500名员工为住客提供服务。 

  4. 成功的娱乐型商业模式,适合任何经济周期。 

  5. 水上乐园独特的功能设计能获取最大利益:

    a、家庭娱乐度假村拥有300 ~ 600间客房,以优惠的价格为客人提供优质的度假享受;

    b、室内娱乐面积共计392,558平方英尺;

    c、高档康乐设施促进品牌成长及收益;

    d、会议场所共计15,000平方英尺。

400-660-2199

上海加成集团热线


推荐
优质项目汇总
专业,是实现移民梦想的保障!


美国移民
CMB组67梧桐花园房产项目EB-1A

加拿大移民

魁省投资萨省NB省ACON商贸项目

欧洲移民

马耳他希腊爱尔兰

葡萄牙


  Can-Achieve  



 免费评估 点击下方“阅读原文”
powered by 安徽砀山二中 © 2017 WwW.ahdsez.com